租赁期限内 ， 如甲方出卖房屋 ， 应提前___天通知乙方 ， 乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权 。如乙方逾期不予答复 ， 那么视为其放弃该权利 。
(该房屋租赁协议和协议租赁的租赁情况至少为一年 ， 具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元 ， 大写_________ 。
租金按月交付 。协议签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金 。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金 。(该房屋租赁协议付款方式每季度付一次 ， 也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元 ， 大写_________ 。该押金用于保障房屋内的设备完好 ， 如出现设备损坏的现象 ， 甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款 。
如协议期满 ， 乙方没有损害房屋内的设备 ， 则甲方应该在协议期满日如数退还 。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合协议约定的使用用途 ， 保证正常的水电供应 ， 如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形 ， 甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决 。否则乙方有权提前解除协议 ， 并有权要求甲方支付违约金 。
乙方在使用过程中 ， 不得擅自改变房屋的结构和装修情况 ， 否则视为违约 ， 应向甲方支付违约金 。
(该房屋租房协议和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋 ， 乙方又不愿意购买 ， 则甲方应保证乙方可以继续租赁 ， 直至租赁期间届满 。
(该房屋租赁协议和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋 ， 具体解决办法可以协商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内 ， 乙方不得有下列行为 ， 否则甲方有权解除协议 ， 收回房屋 ， 并有权依据本协议要求乙方承担违约责任 。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动 ， 损害公共利益的;
3)拖欠租金__月 。
2、乙方逾期交付租金 ， 除仍应补交租金外 ， 还应按拖欠天数支付违约金 ， 每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的 ， 应支付___月的租金作为违约金 。
4、一方如果具有协议约定的其他违约行为 ， 违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外 ， 还应该支付___元违约金 。
(该房屋租赁协议和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租 ， 需要事先和甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后 ， 如甲方继续出租房屋 ， 则乙方在同等条件下享有优先承租权 。如租赁期间届满后 ， 乙方确实无法找到房屋 ， 甲方应给予一个月的宽限期 ， 宽限期的房租与约定的房租一样 。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致协议无法履行时 ， 双方互补承担责任 。实际租金按入住天数计算 ， 多退少补 。
(该房屋租赁协议和协议规定具体情况可以协商)
第十一条 争议解决的方式
协议在履行过程中如发生争议 ， 应由双方先行友好协商;如协商不成时 ， 可以向房屋所在地法院提起诉讼 。
第十二条 协议自双方签字之日起生效 。一式三份 ， 双方各执一份 ， 报公安部门备案一份 。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本协议附件 。附随协议之后 。
出租方：_________ 求租方：_________
电话：_________ 电话：_________
地址：_________ 地址：_________
日期：_________ 日期：_________
租房合同样板7
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋概况 。
甲方房屋(以下简称房屋)坐落于
第二条 房屋用途 。
该房屋用途为租赁住房 。
除双方另有约定外 ， 乙方不得任意改变房屋用途 。
第三条 租赁事宜 。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止 。(租赁期一年以上起租)
该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整 。甲、乙双方自同签订之日起 ， 由乙方支付甲方一个月房租作为押金 ， 房租交付方式为押一付三 。
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