5房屋抵押贷款的房子被拆迁了怎么办关于拆迁不合理，被拆迁人的具体解决 *** ：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议 。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼 。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告 。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条之一款规定的有关补偿协议的事项 。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼 。
6房子还有贷款，但房屋面临拆迁怎么办房子还有贷款，但房屋面临拆迁，此时主要的问题有两个：
一是和银行之间的借贷合同关系
业主从银行拿到了贷款，同时也就将房屋抵押给了银行 。如果因为房屋被拆迁出现抵押物消失的情况，那么银行的抵押权就会消失 。但是银行具有优先受偿权 。也就是说，业主拿到拆迁补偿款后，应当首先偿还银行贷款 。
二是和拆迁方之间的拆迁协议
拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权力 。所以，对选择货币补偿方式的业主，拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款；对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，再重新签订一份贷款协议 。
扩展资料：
一、房屋拆迁的形式有三种：
1、人民 *** 组织统一拆迁 。
即由人民 *** 或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作 。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁 。”
2、自行拆迁 。
它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿 。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗 。
3、委托拆迁 。
它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行 。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位 。
二、拆迁补偿方式
1、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由***的评估机构对被拆迁房屋进行***的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额 。
2、产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估 *** 不同，有两种置换方式 。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换 。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换 。
3、结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换 。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式 。
参考资料来源：百度百科-房屋拆迁
【贷款的房子要被征收了以前贷款的房子会被征收吗】关于以前贷款的房子会被征收吗和贷款的房子要被征收了的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站 。
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