房龄上30年的房产，一般无法向银行申请贷款，需要全款支付 。
根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年 。
2、二手房的房龄不能超过15年 。
3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定 。
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁 。
【30年的老房子能贷款买吗】值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合 。
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