首先由衷的感谢老师提供给我们这样一个锻炼自己的机会， 经过这两周的学习， 本次课程设计即将结束， 总的来说， ,经过这门课的学习收获还是相当大的 。 回顾这段时间的课程设计， 至今我仍感慨万分 。 的确， 从选案例到开始制作， 从理论到实践， 在两周的课程设计日子里， 可以说是苦多于甜， 但是可以学到很多很多的东西， 同时不仅可以巩固了以前所学的知识， 而且学到了很多在书本上所没有学到过的知识 。
经过两个星期的实习， 过程曲折可谓一语难尽 。 在此期间我也失落过， 也曾一度热情高涨 。 从开始时满富盛激情到最后汗水背后的复杂心情， 点点滴滴无不令我回味无长 。 生活就是这样， 汗水预示着结果也见证着收获 。 劳动是人类生存生活永恒不变的话题 。 通过实习， 我才真正领略到“艰苦奋斗”这一词的真正含义 。
做好本次课程设计， 首先要有良好的认识素质， 包括观察的客观性文案策划心得体会， 观察的全面性， 观察的敏锐性 。 再次， 还要有足够丰富的营销理论知识和营销实务知识 。 包括：市场调研、营销策划程序、营销整体策划、营销战略策划、产品策划、定价策划、渠道策划、广告策划、公关策划等 。 房地产营销策划是房地产开发公司以企业经营方针目标为指导， 通过对企业内、外部经营环境资源的分析， 找出机会点， 选择营销渠道和促销手段， 经过创意将物业与服务推向目标市场， 以达到占有市场、促进和引导房地产开发企业不断发展目的的经济行为 。 从某种意义上讲， 房地产营销策划是在对市场的深刻理解的基础上的高智能的策划 。 它蕴含在企业生产开发经营的全过程， 由市场调查、方案制定和建筑总体设计、价格定位、广告中介服务、售后服务以及信息反馈等组成 。 使开发的房地产商品适应顾客的需要， 从而促进商品房的销售， 增加利润， 加快资金周转 。 因此， 房地产开发一定是首先强调“以人为本”的营销策划 。 企业的一切经营活动， 都必须围绕消费者的愿望、需求和价值观念来展开， 这是房地产营销策划的根本所在 。
经过老师的细心讲解和对这门课程的15周的学习， 才真正发现， 营销策划不是一种把戏， 不是一时的欺骗， 不是暂时的高额利润， 不是一种单纯的活动 。 房地产市场营销策划虽然只是短短的九个字， 而里面的学问确实需要我们久久的去学习体会的 。 通过对房地产市场营销的学习， 了解到了新的营销管理知识， 懂得了实践中积累经验的宝贵 。 是的， 营销策划是一个系统工程， 是一个科学过程 。 市场营销策划拥有一种力量， 这种力量可以穿透人的心智， 同时还浑然不觉， 却产生了奇特的功效， 很难用言语形容 。 市场营销就是连接市场需要和住宅产品开发建设的中间环节， 是开发商将潜在市场机会转化为现实市场机会， 从而实现企业自我发展的有效手段， 从某种意义上说， 房地产营销策划是关系房地产开发经营成败的关键 。
通过这次课程设计使我们更加懂得并亲身体会到了理论与实际想结合的重要性， 只有理论知识是远远不够的， 只有把所学的理论知识与实际想结合起来， 从实际中得出结论， 才能真正为社会服务， 从而提高自己的实际动手能力和独立思考能力 。 在设计的过程中遇到很多问题， 可以说是困难重重， 并且在设计的过程中发现了自己的很多不足之处， 发现自己对之前所学过的知识理解的不够深刻， 掌握的不够牢固， 有待加强 。
文章插图
老师为我们安排此次课程设计的基本目的， 在于通过理论与实际的结合、人与人的沟通， 进一步提高思想觉悟， 尤其是观察、分析和解决问题的实际工作能力， 以便培养成能够主动适应社会主义现代化建设需要的高素质人才 。 在这两个星期的课程设计之后， 我们普遍感到不仅实际动手能力有所提高， 更重要的是， 通过对房地产市场营销策划流程的了解， 进一步激发了我们对专业知识学习的兴趣， 并能够结合实际存在的问题在专业领域内进行更深入的学习 。 通过课程设计， 复习和巩固我们所学的专业知识， 培养了我们综合运用所学理论知识和专业技能的能力 。 学会分析解决一般成本经济的设计、账面的编制中的实际问题， 并熟悉其工程成本会计方案编制中的一般程序、方法 。 通过本次课程设计， 目的是培养我们独立思考和解决实际工作的能力 。 在老师指导下， 独立完成所分担的课程设计任务 。 让我们独立完成资料的收集、熟悉， 掌握设计的基本要求和方法， 掌握工程成本会计的基本要点;熟悉账目规范;确定工程成本核算项目， 编制明细账， 填写多栏式账目， 计算有关造价及技术经济指标、填写编制说明等工作 。
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